DOLNJA POČEHOVA 16, PESNICA PRI MARIBORU / PRODAJA ZAZIDLJIVE PARCELE S IZDELANIM PROJEKTOM – 140 m2, cena: 69.000 EUR

Na naslovu “Dolnja Počehova 16, 2211 Pesnica pri Mariboru”, prodamo ZAZIDLJIVO PARCELO Z IZDELANIM PROJEKTOM
(gradbeno dovoljenje je v fazi pridobivanju).

Parcela na kateri stoji hiša meri približno 500 m2, sama hiša pa meri približno 140 m2.
Hiša je zasnovana kot enostanovanjska, razporeditev si lahko ogledate spodaj, kjer prilagamo slike notranjosti.


CENA:

69.000,00 EUR- cena z izdelanim projektom!
(brez gradbenega dovoljenja in brez plačanega komunalnega prispevka)

Več o lokaciji

Hiša stoji na lepi, mirni lokaciji na vrhu vzpetine.  

Hiša je 5,1 km oddaljena od centra mesta Maribor.

Prodajalec plača davek na promet nepremičnin in stroške prepisa pri notarju v celoti.
Kupec nima dodatnih stroškov!

IDEJNA ZASNOVA – razporeditev:

klet- spalnica s svojo kopalnico, 2 otroški sobi, ločena kopalnica in ločen WC
pritličje- dnevno bivalni prostori (dnevna soba), kuhinja z jedilnico, kopalnica in dodatna soba (kabinet, soba za goste)

Click to access KLET.pdf

Click to access PRITLICJE-1.pdf

 

ŠMARJE PRI JELŠAH, Brecljevo 30a – PRODAMO– SKLADIŠČE / HALO – 700 m2

Na naslovu Brecljevo 30a, Šmarje pri Jelšah- PRODAMO SKLADIŠČE / HALO, zgrajeno leta 1993, v izmeri cca 700 m2.

Več o lokaciji

Hiša je 3,2 km oddaljena od Šmarja pri Jelšah, kjer je osnovna šola.

Do avtocestnega priključka je 25 min vožnje.

Pravno stanje

Lastništvo je vpisano v zemljiški knjigi.
PRODAJALEC IN LASTNIK JE PODJETJE NOIRAM D.O.O., KRESNICE 17A, 1281 KRESNICE, mail: noiram.patricija@gmail.com, tel.št. 070 774 601, SI48416398, MATIČNA ŠT. 6025277000, PODJETJE JE REGISTRIRANO OD 15.09.2011, na Okrožnem sodišču v Ljubljani.

Prodajna cena nepremičnine 39.000,00 EUR.

Prodajalec plača davek na promet nepremičnin in stroške prepisa pri notarju v celoti.

OBJEKT JE POTREBEN LEGALIZACIJE IN CELOVITE OBNOVE.

ZA OGLED VEČ SLIK 

ŠMARJE PRI JELŠAH, Brecljevo 30a – ODDAJA – SKLADIŠČE / HALA – 700 m2

Na naslovu Brecljevo 30a, Šmarje pri Jelšah- ODDAMO SKLADIŠČE / HALA, zgrajeno leta 1993, v izmeri cca 700 m2.


GURS PRIKAZ

Več o lokaciji

Hiša je 3,2 km oddaljena od Šmarja pri Jelšah, kjer je osnovna šola.

klikni za prikaz poti do osnovne šole

Do najbližje trgovine je oddaljena cca 5 min.

klikni za prikaz poti trgovine

Do avtocestnega priključka je 25 min vožnje.

Pravno stanje

Lastništvo je vpisano v zemljiški knjigi.
PRODAJALEC IN LASTNIK JE PODJETJE NOIRAM D.O.O., KRESNICE 17A, 1281 KRESNICE, mail: noiram.patricija@gmail.com, tel.št. 070 774 601, SI48416398, MATIČNA ŠT. 6025277000, PODJETJE JE REGISTRIRANO OD 15.09.2011, na Okrožnem sodišču v Ljubljani.

CENA NAJEMA: 3 EUR / M2 + OBRATOVALNI STROŠKI.

MOŽNA TUDI PRODAJA- prodajalec plača davek na promet nepremičnin in stroške prepisa pri notarju v celoti = CENA PRI PRODAJI JE 39.000,00 EUR
OBJEKT JE POTREBEN LEGALIZACIJE IN CELOVITE OBNOVE.

Kupec nima dodatnih stroškov!

ZA OGLED VEČ SLIK

DOLNJA POČEHOVA 16- PESNICA PRI MARIBORU- prodaja – stanovanjska hiša – 250 m2, cena: 94.000 EUR

Na naslovu Dolnja Počehova  16, 2211 Pesnica pri Mariboru, prodamo hišo, zgrajeno leta 1900 in delno obnovljeno leta 1960 , v izmeri 250 m2, s parcelo v velikosti cca 500 m2.  Hiša je zasnovana kot enostanovanjska, vendar se zaradi velikosti in funkcionalnosti uporablja kot dvostanovanjska. Zasnovana je v 3 etažah.

Hiša stoji na lepi, mirni lokaciji na vrhu vzpetine.  

Razporeditev in lega
Hiša je zasnovana dveh etažah in sicer K + P + 1. :
 – klet s prostorom za delavnico, fitnes, kurilnica;
– pritličje s kuhinjo z jedilnico, kopalnico, dnevni prostor;
– 1. nadstropje (delno obnovljeno) s kuhinjo in jedilnico, kopalnica z WC, ločen WC, ločena pralnica, dnevna soba z izhodom na atrij in 4 velike sobe (spalnica, otroška soba, kabinet).

Priključki
Objekt je priključen na električno, vodovodno, telekomunikacijsko omrežje. Hiša ima urejeno centralno ogrevanje na kurilno olje.

Oprema nepremičnine
Hiša se prodaja opremljena.

Več o lokaciji
Hiša je 5,1 km oddaljena od centra mesta Maribor.

Do osnovne šole je 8 min vožnje.

Trgovine Hofer je oddaljena 2 km.

Pravno stanje
Lastništvo je vpisano v zemljiški knjigi.
PRODAJALEC IN LASTNIK JE PODJETJE NOIRAM D.O.O., KRESNICE 17A, 1281 KRESNICE, mail: noiram.patricija@gmail.com, tel.št. 070 774 601, SI48416398, MATIČNA ŠT. 6025277000, PODJETJE JE REGISTRIRANO OD 15.09.2011, na Okrožnem sodišču v Ljubljani.

Pogoj prodaje: Prodajna cena nepremičnine 94.000,00 EUR.

Prodajalec  plača davek na promet nepremičnin in stroške prepisa pri notarju v celoti.

Kupec nima dodatnih stroškov.

Več informacij: 070 774 601

ZA OGLED VEČ SLIK 

PREDSOBA
DNEVNA SOBA
DNEVNA SOBA
PREDSOBA
KUHINJA
1. SOBA
2. SOBA
HODNIK

LENART V SLO.GORICAH – prodaja – stavbni zemljišči z gradbenim dovoljenjem !

V bližini jezera Radehova, na mirni in sončni lokaciji- naslov: Radehova 32, Lenart v Slo. goricah” prodamo:

1. parcela / stavbno zemljišče z izdelanim projektom, v velikosti cca 1.033 m2 = cena 59.000,00 EUR

2. parcela / stavbno zemljišče z izdelanim projektom, v velikosti cca 2.189 m2 = cena 69.000,00 EUR

3. travnik / kmetijsko zemljišče, v velikosti 2.431 m2 = cena 21.000,00 EUR

Prodajalec plača davek na promet nepremičnin in stroške prepisa pri notarju v celoti.
Kupec nima dodatnih stroškov!

Projekt za stanovanjski hiši je pripravljen in je v fazi pridobivanja gradbenega dovoljenja (komunalni prispevek še ni plačan in tudi ni vključen v prodajno ceno).

 

IDEJNA ZASNOVA – razporeditev:

Nepremičnini sta zasnovani kot enostanovanjski hiši, ki obsega pritličje in mansarda in atrij.

pritličje: odprt dnevni prostor z jedilnico in kuhinjo + izhod na atrij, ločena shramba, kopalnica in soba/spalnica.

Click to access Pritlicje-objekta-1-in-2.pdf

– mansarda: spalnica, ki ima izhod na svojo teraso in 3 otroške sobe ter kopalnica.

Click to access Mansarda-objekta-1-in-2.pdf

Idejni prikaz nepremičnin:

Stanje nepremičnine:

Trenutno se prodajajo parcele z izdelanim projektom in v fazi pridobivanja gradbenega dovoljenja, brez plačanega komunalnega priključka.

Več o lokaciji:

Neposredna bližina jezera Radehova.

Od centra je hiša oddaljena 1,5 km, kjer se nahajajo vse potrebne ustanove- trgovine, pošta, zdravstveni dom in osnovna šola.

Do hitre ceste je oddaljena le 5 min vožnje.

Pravno stanje:
Lastništvo je vpisano v zemljiški knjigi.
PRODAJALEC IN LASTNIK JE PODJETJE NOIRAM D.O.O., KRESNICE 17A, 1281 KRESNICE, mail: noiram.patricija@gmail.com, tel.št. 070 774 601, SI48416398, MATIČNA ŠT. 6025277000, PODJETJE JE REGISTRIRANO OD 15.09.2011, na Okrožnem sodišču v Ljubljani.

 

ŠMARJE PRI JELŠAH, Brecljevo 30a – prodaja – stanovanjska hiša – 270 m2, cena: 84.000 EUR

Na naslovu Brecljevo 30a, Šmarje pri Jelšah- prodamo hišo, zgrajeno leta 1989, v izmeri 270 m2 ter parcelo velikosti cca 1.000 m2.


Razporeditev in lega:
Nepremičnina je zasnovana v 3 etažah:
– pritličje z veliko garažo in vhodom,
– v 1. nadstropju, so razporejeni dnevno-bivalni prostori (kuhinja, dnevna, spalnica, otroška soba, shramba in kopalnica, ter 2 velika balkona.

– 2. nadstropje / mansarda- je nedokončana, kjer je možno urediti dodatno stanovanje v velikosti cca 100,00 m2.

Hiša stoji na lepi, mirni in sončni.

Priključki
Objekt je priključen na električno, vodovodno, telekomunikacijsko in kanalizacijsko omrežje.

Oprema nepremičnine
Hiša se prodaja skupaj z opremo, ki je vidna na slikah.  Streha bi skozi čas potrebovala delne obnove.

Več o lokaciji

Hiša je 3,2 km oddaljena od Šmarja pri Jelšah, kjer je osnovna šola.

klikni za prikaz poti do osnovne šole

Do najbližje trgovine je oddaljena cca 5 min.

klikni za prikaz poti trgovine

Do avtocestnega priključka je 25 min vožnje.

Pravno stanje

Lastništvo je vpisano v zemljiški knjigi.
PRODAJALEC IN LASTNIK JE PODJETJE NOIRAM D.O.O., KRESNICE 17A, 1281 KRESNICE, mail: noiram.patricija@gmail.com, tel.št. 070 774 601, SI48416398, MATIČNA ŠT. 6025277000, PODJETJE JE REGISTRIRANO OD 15.09.2011, na Okrožnem sodišču v Ljubljani.

Pogoj prodajeProdajna cena nepremičnine 84.000,00 EUR.

Prodajalec plača davek na promet nepremičnin in stroške prepisa pri notarju v celoti.

Kupec nima dodatnih stroškov!

ZA OGLED VEČ SLIK 

SPREDNJA STRAN- vhod v garažo in veliko parkirišče

vhod in predsoba
velika dneva soba
hodnik, ki vodi do bivalnih prostorov
balkon / manjša terasa

BLANCA, POKLEK NAD BLANCO – prodaja – stanovanjska hiša – 300 m2, cena: 69.000 EUR

Na naslovu Poklek nad Blanco 4 in 5, prodamo hišo, zgrajeno leta 1990 in dokončano leta 1998, v izmeri 300 m2 ter parcelo velikosti 810 m2.


Zasnovana je v 2 etažah, pritličje z izhodom na atrij in nadstropje z balkonom. Zraven hiše je velika garaža, nad garažo pa je še dodaten prostor, ki je zgrajen do tretje gradbene faze.

Hiša stoji na lepi, mirni lokaciji ob potoku.

Razporeditev in lega
Hiša je zasnovana v dveh etažah in sicer P + N:

 Pritličje: vhod, predsoba, velika kuhinja in prostorna dnevna soba z izhodom na atrij za hišo, soba in kopalnica;
Nadstropje:  kopalnica, 3 sobe + velik balkon;
Garaža se drži stanovanjske stavbe. Nad garažo je možna ureditev dodatnega stanovanja.

Cena

Prodajna cena nepremičnine 69.000,00 EUR.

Po dogovoru – možna izdelava hiše na ključ:
– višji standard vseh materialov;

– parket: oljni hrastov;
– keramika;
– vgrajena kopalniška oprema;
– notranja vrata;
– elektro stikala, vtikači;
– svetila;

Priključki
Objekt je priključen na električno, vodovodno, telekomunikacijsko in kanalizacijsko omrežje.

Več o lokaciji

Hiša je 3,5 km oddaljena od Blance, kjer je osnovna šola.

klikni za prikaz poti do osnovne šole

Do avtocestnega priključka je 20 min vožnje.

Pravno stanje

Nepremičnina ima energetsko izkaznico- klikni za prikaz EI- Poklek nad Blanco

Gradbeno in uporabno dovoljenje bosta pridobljena v mesecu marcu 2021.

Lastništvo je vpisano v zemljiški knjigi.
PRODAJALEC IN LASTNIK JE PODJETJE NOIRAM D.O.O., KRESNICE 17A, 1281 KRESNICE, mail: noiram.patricija@gmail.com, tel.št. 070 774 601, SI48416398, MATIČNA ŠT. 6025277000, PODJETJE JE REGISTRIRANO OD 15.09.2011, na Okrožnem sodišču v Ljubljani.

Pogoj prodaje: Prodajna cena nepremičnine 69.000,00 EUR.

GURS cena nepremičnine je 155.427,00 EUR.

Prodajalec plača davek na promet nepremičnin in stroške prepisa pri notarju v celoti.

Kupec nima dodatnih stroškov!

ZA OGLED VEČ SLIK 

parking in dovoz do hiše
parkirišče, garaža
klet, manjša terasa
vhod
vhod
dnevna soba
pogled iz dnevne sobe v kuhinjo
prehod na teraso (z dnevne sobe)
2. nadstropje (3 sobe in kopalnica)
soba št.1
soba št.2

predprostor, vhod v hišo